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买房买凶宅能不能解除合约

2023-08-04 15:38

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2023-08-04回复

专业分析:

买到凶宅,如果购房时买房者有意隐瞒该情况,买房者是可以要求解除合同的。 房屋内发生过“意外”事件后,对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵,业主隐瞒交易,有违诚实守信原则,所以买房者可以要求解除合同。 所谓凶宅,是指房屋内发生了人死于非命的情况,如:自杀、他杀,旧时指不吉利的或闹鬼的房舍。

法律依据:

《民法典》第七条,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。

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章法律师

广东律参律师事务所

买到凶宅,如果购房时买房者有意隐瞒该情况,买房者是可以要求解除合同的。 房屋内发生过“意外”事件后,对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵,业主隐瞒交易,有违诚实守信原则,所以买房者可以要求解除合同。 所谓凶宅,是指房屋内发生了人死于非命的情况,如:自杀、他杀,旧时指不吉利的或闹鬼的房舍。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买到凶宅买房者不知情的能解除合约。卖房者故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,其行为构成欺诈,双方所签订的合同为可撤销合同,可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

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