商用土地使用权到期后该如何办理
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根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。商铺土地的所有权是国家的，我们只是有商铺使用权，商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限，到期的只是商铺土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续商铺土地使用权的权利，如果国家没有商铺拆迁计划，则该商铺土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格，交纳商铺土地出让金以继续使用土地。如果国家有商铺的拆迁计划，则无偿征用土地并且对地上物做价补偿。商铺的所有权永久属于购房者，这个你不用担心，如果是需要拆迁，会依照当时商铺的市值评估价格来做赔偿的。
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土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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土地使用权到期如何办理?土地使用权到期规定是住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期；是非住宅建设用地使用权期限届满的，按照法律规定办理续期手续。续期的费用会根据当地具体政策法规确定。
2021.03.13 79 -
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房子土地使用权到期后该如何办如果住宅还在，住宅土地使用权自动续期，没有规定任何条件。其他土地在期限届满的前一年申请续期，除特殊情况需要收回该土地，其他续期申请应当予以批准，会重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。如果中途拆迁等，根据社会公共利益的需要
2022.04.12 565
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商用土地使用权到期后如何办理
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地
2021-06-01 15,340 -
商业土地使用权到期后该如何办理？
商业土地使用权到期后，如果想继续使用该土地，可以按照规定的流程办理续期。如果不办理续期，使用权期限届满，土地使用权和建筑物会被国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，
2022-06-05 15,340 -
商业土地使用权到期后该如何办理
商业土地使用权到期后，应当按照法律规定申请续期。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅
2022-07-10 15,340 -
商业土地使用权到期后如何办理？
按规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照相关
2021-05-31 15,340
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01:14
房子土地使用权到期后怎么办一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,418 2022.04.17 -
01:18
土地使用证到期之后应该怎么办土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理： 从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。 如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况： 需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以
2,555 2022.04.15 -
00:56
土地使用权受到侵害该怎么办土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害，那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人，可以要求侵害人承担停止侵权，返还
922 2022.04.15
