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最新的解释比起老婚姻法来,有哪些方面的改变?

2022-10-19 21:19

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2022-10-19回复

专业分析:

注意是司法解释,而不是婚姻法主要差别在一、结婚后,父母给子女买的房子。旧司法解释,父母没有声明就视为赠送给夫妻双方的房子(即使房子登记在自己子女名下)。新司法解释,父母没有声明就视为赠送给自己子女(房子必须要登记在自己子女名下)。二、离婚时,房屋会判决给房屋登记人名下。(这里的房屋指结婚前贷款购买结婚后共同还贷的房子)在新司法解释没有出来之前,法院会有几种判决方法,有的判决给女方、有的判决给男方。而新司法解释则明确规定房屋判决给房屋登记人名下。(就是房产证上是谁就判给谁)。当然这条需要特别说明,有很多人以为这种判决是无偿判决给房屋登记人名下,另一方会吃亏。实际上这是误解。在房屋判给房屋登记人名下时(比如男方),男方需要一次性补偿给女方该房屋属于女方的所有权。因为结婚后所还的贷款算夫妻双方共同还的贷款。也就是一人一半。三、妻子有权决定中止妊娠,这是妻子的生育权。这样房子有一部分所有权属于女方。所以离婚时,男方获得房屋全部权时,必须要从女方那购买她的所有权。补偿大致分两个部分,一、属于女方还的贷款。二、离婚时房价长了,而产生的增值部分,属于女方的那一部分。比如女方在该房屋所有权40%的话,那么男方就要把房价增值部分的40%一次性支付给女方。如果是10%,那就是10%。当然同理,如果是房屋登记在女方名下,在女方要支付给男方相应补偿。

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