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二手办理他项权证流程是怎样的啊?

2022-08-20 11:06

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2022-08-20回复

专业分析:

办理他项权证需要提供身份证、房产证办理他权证,交由银行进行收押。 二手房办理按揭贷款的基本流程如下: 1、实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。 2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。 3、签署合同;银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。 4、填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。 5、缴费义务;银行收取费用预审通过后,通知客户交费。 6、产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。 7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续; 8、银行放款。

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