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房产继承必须公证吗?

2022-03-27 16:27

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2022-03-27回复

专业分析:

关于房产继承需要公证并无专门的法律规定,只有国务院某部委的《通知》要求公证才准予登记。事实上公证是依申请人的申请而进行的,登记属于行政许可行为,某部委的《通知》增设了行政许可。 房产登记机关需要申请人出示公证文书。经过公证的房产将限制其他继承人比如你父亲的姐姐在将来对此房产主张继承权。 如果你父亲的姐姐既不愿意去办公证,也不愿意参与诉讼,强行公证或缺席判决对你父亲的姐姐可能是极不公平的,甚至可能造成感情上的伤害。 1、根据《立法法》第8条,只能是由全国人大及其常委会制定法律。 2、根据《中华人民共和国行政许可法》第十四条、第十五条及第十七条的规定,国务院部门规章不得设定行政许可。 3、《中华人民共和国行政许可法》第二章的规定,法律、行政法规、地方性法规可以设定行政许可,必要时,国务院可以采用发布决定的方式设定行政许可。实施后,除临时性行政许可事项外,国务院应当及时提请全国人民代表大会及其常务委员会制定法律,或者自行制定行政法规。尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。除此之外,其他规范性文件一律不得设定行政许可。

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章法律师

广东律参律师事务所

不一定。当事人可以按照自己的意愿,决定是否公证。房产继承不需要公证。由于继承、受遗赠取得不动产申请登记的,可以让申请人选择是否需要办理公证手续。如果想要办理房产继承公证手续的,那么当事人可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产继承不是必须要公证。公证指的是是公证机构按照自然人、法人或者是其他的组织的申请,根据法定的程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性加以证明的活动。公证制度指的是是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

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