临时建筑能否用于出租？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在将临时建筑物房屋进行租赁之前,必须确保其符合相关法律法规所设定的租赁条件。如果有任何不符合租赁条件的情况存在,出租将无疑会违反相关规定。 根据现行法律法规规定,以下类型的房屋不得进行租赁活动: 1. 尚未依法获得房屋所有权凭证的; 2. 司法机关或行政机关依照相关程序依法裁决、决定予以查封或者采用其他形式限制房地产合法权益的; 3. 对于共有房屋,如无共有人的明确同意,也无法进行租赁; 4. 权属方面存在争议的房屋; 5. 建成后未经法律法规依据批准的非法建筑; 6. 不满足安全性要求的建筑物; 7. 已设立抵押权的房屋,未经抵押权人同意,也不可进行租赁; 8. 有悖于公安、环境保护、卫生等政府各领域主管部门制定的各项规章制度。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条,在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建筑应当在批准的使用期限内自行拆除。
《中华人民共同国城乡规划法》第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建筑应当在批准的使用期限内自行拆除。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
高压线下不能搭设临时建筑。高压线下距离房子非常近，就属于不安全范围，建议先去电力所咨询，因为一般农村现在都进行了电网改造，所以具体标准以及范围他们都知道，如果是几千伏甚至几万伏的高压电，就要要求相关部门将其远离住宅。
我们知道，建筑工地由于行业特殊性，一直是伤害事故多发领域，特别是工作在一线的农民工兄弟，经常成为事故的受害者。那么在建筑工地受伤是否属于工伤，该怎么索赔呢，在此，律师针对主要的几种情况，解答如下： 1、如果劳动者受雇于劳务公司或者总包公司，并且受该单位管理，从该单位按期领取劳动报酬，那么伤者与该单位之间形成的便是劳动关系，劳动者在工作中受伤，应通过工伤认定程序，享受工伤赔偿待遇 2、如果伤者受雇于包工头，而包工头是从总包公司、分包公司承揽的工程，那么在发生伤害事故时，伤者虽然与该总包公司、分包公司之间不存在劳动关系，但依据法律规定，该总包公司、分包公司应承担用工主体责任，即仍应承担伤者的工伤赔偿责任。 3、如果是由个人承包的工地，或者是公司临时雇佣的劳动者，在该公司从事相关临时性工作，那么在工地受伤的话，双方应属于劳务关系，伤者应以提供劳务者受害责任纠纷为案由，依据人身损害的相关标准索赔。 《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第四条 社会保险行政部门认定下列单位为承担工伤保险责任单位的，人民法院应予支持： （一）职工与两个或两个以上单位建立劳动关系，工伤事故发生时，职工为之工作的单位为承担工伤保险责任的单位 （二）劳务派遣单位派遣的职工在用工单位工作期间因工伤亡的，派遣单位为承担工伤保险责任的单位 （三）单位指派到其他单位工作的职工因工伤亡的，指派单位为承担工伤保险责任的单位 （四）用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的，用工单位为承担工伤保险责任的单位
-
临时建筑算违章建筑吗?违章建筑的主要的特征是违章建筑不具有合法性,不受法律保护。由于其违反了法律的禁止性规定,所以原则上当事人不享有该建筑的所有权,不能依法进行登记。而未超过批准期限的临时建筑属于合法建筑,受到法律保护。但如果临时建筑超过批准期限,则会发生临时建
2020.02.21 423 -
我国关于违章建筑是否可以出租我国关于违章建筑不可以出租。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
2021.01.11 254 -
临建房屋能否租赁1、临时建筑物房屋要租赁出去，前提是要符合相关租赁的条件，要是它不符合租赁条件就出租的话也是违反了相关规定。 2、不得租赁的房屋主要是： （1）未依法取得房屋所有权证的； （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权
2024.04.30 17
-
拆迁时，临时建筑能否获得补偿？
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建（构）筑物或其他设施。比如：窝棚、工棚等棚屋及短期性质的展示用房（样板房、展览房）等。在现实生活中，临时建筑遇拆迁
2022-10-13 15,340 -
建筑单位租用私人皮卡车使用,按月出租金,A为建筑单位临时员工,
《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故的
2022-10-16 15,340 -
租赁接受承租人临时建筑的合同是否能够避免
如果承租的临时建筑是未经批准或者未按照批准内容建设的，那么出租人和承租人签订的租赁合同无效。但租赁合同也并非当然无效，只要出租人能在一审法庭辩论终结前取得建筑工程规划许可证或者能得到主管部门批准建设，
2022-11-01 15,340 -
租赁临时建筑，合同是否有效，是否支付租金
临时建筑是阶段性的建筑，不一定都是违法建筑，只要是依法拆除之前出租，期限也是在拆除期限内的，如此租赁就是合法的，租赁合同也是合法有效的，因此也就应当支付租金。
2022-10-08 15,340
-
01:32
农村违章建筑能强拆吗能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时，乡镇政府机关有权
3,652 2022.04.15 -
01:09
法院可否介入拆除违章建筑法院可否介入拆除违章建筑应当视违章建筑的拆迁以何种方式进行。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不能介入违章建筑的拆除。在这种方式中，违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民政府，因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适
1,837 2022.05.11 -
01:13
在建工程抵押权登记后能否出售在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议
1,952 2021.04.25
