南京二手房要怎么办理交易手续
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二手房交易流程如下： 1、查询房源、发布房源： 2、实地看房：卖方出示、土地证、产权人等相关证件。 3、签订《》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证身份证明等；买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份4、办理贷款手续：买方准备资料、卖方准备明买方资料：身份证件原件/本原件///已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/还需提供公积金缴存单原件卖方资料：卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件；若卖方有未成年人，需承诺公证书若需提前还贷：借款合同原件/还款存折或卡/房产抵押合同；产权证及土地证5、办理交易过户：（产权过户时间为一周）买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件（若委托办理，需出具公正）办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，过户同时买卖双方需缴纳相应税费，卖方需提供原购房发票。 6、办理土地证过户：买方可单独办理，需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。银行放款到卖方账户。 7、户口迁出、房屋交验，费用结清：水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接，签署《物业交接确认书》，支付房屋尾款。
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北京二手房交易流程：到北京市房产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户；办理贷款申请，经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同；办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人领款。
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南京二手房交易流程南京二手房交易流程具体如下：１、查询房源、发布房源。２、实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。３、签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证、身份证明等；二手房买卖契约５份。４、办理贷款手续：买方
2020.03.23 381 -
二手房交易手续该怎么办理二手房交易手续首先在买卖双方初步达成意向时，买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款；缴纳相关税费、办理产权过户；买方支付剩余房款；交钥匙，完成全部交易。
2020.12.24 98 -
二手房交易需要办理哪些手续二手房买卖手续： 1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订合同； 2、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记； 3、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记。
2021.03.09 343
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南京二手房交易手续
二手房交易流程如下： 1、查询房源、发布房源： 2、实地看房：卖方出示、土地证、产权人等相关证件。 3、签订《》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证身份证明等；买方带定金、身份证明等，二手房
2022-08-26 15,340 -
南京二手房交易手续费怎么算
在南京二手房交易的费用如下： 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费：普通二手
2022-06-29 15,340 -
南京二手房交易
二手房交易流程如下： 1、查询房源、发布房源： 2、实地看房：卖方出示、土地证、产权人等相关证件。 3、签订《》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证身份证明等；买方带定金、身份证明等，二手房
2022-08-26 15,340 -
二手房交易手续需要怎么办理?
二手房交易需要买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户手续。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）
2022-06-04 15,340
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二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
1,096 2021.04.25 -
01:17
北京办理etc需要什么手续北京办理etc需要以下手续： 1、单位用户：单位用户须携带车辆所有人介绍信，组织机构代码证复印件，或营业执照复印件及代办人有效身份证件原件，车辆行驶证原件，驾驶申办车辆； 2、个人用户：车辆所有人有效身份证件原件及代办人有效身份证件原件，车
5,389 2022.04.17 -
01:02
二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,621 2022.04.15
