房东在何种情况下可以免除违约责任？法律对此有何规定？
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1、因不可抗力不能履行的民事义务免责; 2、因正当防卫造成的民事损害不承担责任; 3、因紧急避险造成的损害不承担责任; 4、因自愿实施紧急救助造成受助人损害的，不承担责任。
合同法规定违约责任可以免除的情形： 1、约定的免除。合同双方约定的免责条件成就时，可以免除； 2、法定的免除。法律规定的免责条件成就时，可以免除。
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如何免除担保责任，在什么情况下？1．所谓特殊情况，特殊对“贷”。担保人若是有证据证明，债务人与债权人合起伙来串通一气，诱骗保证人提供贷款担保，便可免责。 2．债权人使用欺诈、胁迫等不正当手段，使担保人在违背自身意愿的情况下，签订保证合同，可被视为无效合同，无需承担还款义务
2024.05.27 39 -
法律规定在何种情况下可以撤销合同，有哪些规定在以下情形下签订的合同是可以撤销的，有撤销权的当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销： 1、重大误解。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2、显失公平。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致
2024.05.04 19 -
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哪些条件下可以免除违约者的责任, 什么情况下能免除违约者的责任？
凡具备下列条件之一，即可免除违约者的责任：第一，因不可抗力造成集体合同不能履行或不能完全履行的，当事人不承担违约责任。不可抗力是当事人不能控制、无法防止、无法避免的，如地震、水灾等所产生的人力不可抗拒
2022-03-14 15,340 -
有房产证的情况下，购房合同中可以免除定金和违约责任吗
如果房屋买卖中，双方基本达成意向，购房人缴纳了定金，如果任何一方违约导致合同无法履行。则对实际交付的定金施行定金罚则，即：购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金。如果买方全款购房则
2022-04-19 15,340 -
在什么情况下，可以减免或免除给付抚养费，哪些情况下可以免除责任
给付子女抚养费既要考虑子女的实际需要，又要考虑父母的负担能力，当一方确实无力按照判决或协议给付抚养费时，可以向法院说明理由，请求减免抚养费。通常在下列情况下，可以减免一方应承担的抚养费：(1)有给付义
2022-02-14 15,340 -
何种情况下法院可以判付违约金
何种情况下应判决支持利息何种情况下应判决支付违约金根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
2022-10-28 15,340
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借款人违约平台承担何种责任借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务。除非网络贷款平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，出借人是可以请求网络贷款平台的提供者承担担保责任的。 一般情形下，根据《最高
1,006 2022.04.17 -
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合同在哪些情况下可以终止有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关
803 2022.05.13 -
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在什么情况下宅基地可以变更根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋
1,421 2022.04.17
