买了有权属争议的房屋不能过户怎么处理
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房屋不能过户建议去房管局进行抵押登记，一定程度上可以保护买家权益，同时可以在房屋买卖合同中进行相关约定。如要交易不能过户的房子，可以去公证处进行公证。
共有人可以协商确定共有财产的分割方式。协商不成的，应当对实物予以分割；实物难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 且土地使用权被买卖处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让，即所谓的房随地走原则。
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房屋有争议不能确权怎么办房屋有争议不能确权的，需要先处理争议，然后拿着相关资料找当地土管局申请确权。房屋有争议，当事人可协商解决；协商不成的，由人民政府处理。对处理结果有异议的。可以向法院起诉。 《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决
2020.06.19 204 -
权属有争议的房产能否买卖不能。根据法律规定，下列房地产不得转让，其中就包括权属有争议的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)
2020.10.09 239 -
房屋买卖不能过户怎么签协议不能过户的房子，当事人签订房屋买卖合同时，除了当事人有约定或者法律有规定外，不影响房屋买卖合同的效力。同时还要注意房产证上的相关信息，条件满足时一定要及时办理过户，以免给自己带来不必要的损失。
2020.04.15 554
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买了有权属争议的房屋不能过户怎么办
根据我国《城市房地产管理法》第三十八条规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的或者权属有争议的房地产，不得转让。因此，对于没有明确所有权的房屋，未经各方共有人同意不得转让；出售产权有争议的房产导致不
2023-03-04 15,340 -
权属有争议无法过户的房屋有效吗
买卖合同有效，但是房屋没有办理过户登记的，房产的所有权尚未转移。合同纠纷，双方可以协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
2022-10-29 15,340 -
过不了户的房屋买卖协议
（1）因不可抗力因素致使不能实现合同内容 所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。不可抗力的范围包括自然灾害、政府行为以及社会异常事件。所谓自然灾害，是指地震、洪水、海啸、火灾等因素
2022-08-02 15,340 -
权属有争议的房产能否买卖
不能。根据法律规定，下列房地产不得转让，其中就包括权属有争议的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
2022-10-12 15,340
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00:49
什么样的房屋不能过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋
2,117 2022.04.15 -
01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,915 2022.04.15 -
00:58
买了小产权房怎么处理买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买
613 2022.11.21
