购房定金和首付有什么区别？
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购房定金和订金的区别在于，订金是一种支付手段，具有预付款的性质；定金可以视为一种债权担保，对方违约的，可以适用定金罚则。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之 二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持；订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。定金适用双倍罚则。
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购房订金和定金有什么区别呢？二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持；订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。定金适用双倍罚则。
2021.01.14 181 -
购房合同中定金和订金有什么区别购房合同中定金与订金的不同有： （一）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金； （二）订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不
2021.01.24 140 -
购房定金和订金的区别是什么购房定金和订金的区别：存款是一种债权担保，其性质是存款。签订合同的买卖双方履行合同后，应当以价格或者收回定金。 1、押金必须书面约定； 2、押金必须实际交付； 3、定金金额不得超过合同标的总额20％。 事实上，它具有预付款的性质，是一种支付
2022.04.14 287
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购房定金和定金有什么区别
购房定金和订金的区别在于，订金是一种支付手段，具有预付款的性质；定金可以视为一种债权担保，对方违约的，可以适用定金罚则。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权
2022-05-12 15,340 -
购房定金购房定金和订金有什么区别
定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方
2022-04-11 15,340 -
订金和购房定金有什么区别？
１、订金在法律上没有严格的界定。订金在法律上是不明确也是不规范的，在实践中一般被视为预付款，是一种购房者给开发商单方面的保证，如果开发商违约，只需要退回订金。如果购房者违约，开发商就会以种种理由把订金
2021-06-28 15,340 -
购房定金和订金有什么区别
定金是一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当作价款或者收回。 定金在法律上有着严格的法定条件： 1、定金必需以书面形式进行约定； 2、定金必须实际完成了交付；
2022-05-26 15,340
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定金和订金有什么区别定金和订金区别有： 1、两者性质不同。定金是法律概念，而订金一般是习惯性用语。 2、两者功能不同。定金可以通过“定金罚则”对债的成立和履行提供担保。而订金只具有预付款的性质。 3、两者的法律后果不同。根据《担保法》的有关规定，交付定金后，如
68,383 2022.04.15 -
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房产定金与订金有什么区别房产定金与订金两者的法律含义完全不同。 定金在是法律上是一种担保形式，一般作为债务担保，含有保证金的性质。在房屋买卖合同按约定履行之后，定金一般可以作为价格款进行抵充，也可以退回。而订金则没有明确的法律对其进行规定。 如购房者拒绝履行定金合
1,014 2022.04.17 -
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