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物业管理费可以是什么项目

2021-11-15 10:32

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内蒙古在线咨询顾问团

2021-11-15回复

专业分析:

物业费包括哪些项目主要包括以下项目:1。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用;3、物业管理区域的清洁卫生费用;4、物业管理区域的绿化维护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用;9、业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用应当通过专项维修资金支付,不得计入物业服务费用或者物业服务费用。

法律依据:

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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