房产证的概念与特征是什么呢？
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房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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伪证罪是指在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人和翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的行为。 伪证罪的特征： 1、侵犯的客体是公民的人身权利与司法机关的正常活动； 2、在客观方面表现为在刑事侦查、起诉、审判中，对与案件有重要关系的情节，作虚假的证明、鉴定、记录、翻译的行为，或者隐匿罪证的行为； 3、主体是特殊主体，即只能是在刑事诉讼中的证人、鉴定人、记录人和翻译人； 4、在主观方面必须出自直接故意。
拘役的概念指短期剥夺罪犯人身自由、就近拘留和强制劳动的刑罚。拘役的特征是，一种短期自由刑；适用于罪行较轻、不需要判处有期徒刑、但需要短期关押改造的罪犯；拘役由公安机关就近执行。
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合同的概念与特征是什么合同的概念，即民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。具备以下特征： 1、合同当事人法律地位平等； 2、合同是双方民事法律行为，必须具有两方以上当事人。
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伪证罪的概念与特征伪证罪的概念：指的是在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人和翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的行为。特征如下： 1、主体为特殊主体； 2、主观上是直接故意； 3、客体是公民的人身权利与司
2020.07.01 153 -
遗嘱继承的法律概念与特征是什么呢遗嘱继承是指按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。遗嘱继承具有如下法律特征： 1、被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。 2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。 3、遗嘱继承人和法定继
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概念与构成特征是什么？
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制的概念与特征
(一)夫妻财产权的概念夫妻财产权是夫妻对与其所有的财产占有、使用、收益、处分的权利。夫妻财产权是夫妻关系的一项重要内容，是维持夫妻关系的重要物质基础。关于夫妻财产权的概念有广义和狭义之分。从广义的角度
2022-10-28 15,340 -
有价证券的概念与特征
有价证券是一种与特定权利密切相联的权益凭证，其持券人的权利直接体现在证券的票面上。具有如下特征： 1、有价证券是一种权益凭证。 2、有价证券是一种占有凭证。 3、有价证券具有流通性。 4、有价证券是一
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伪证罪的概念与特征是怎样的
伪证罪是指在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人和翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的行为。 伪证罪的特征： 1、侵犯的客体是公民的人身权利与司法机
2022-10-15 15,340
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遗赠的特征是什么遗赠的特征有： 1、遗赠属于单方面的法律行为。 一般遗嘱人可以通过遗嘱的形式，将其个人的财产遗赠给他人时，不需要征得任何人的同意。受遗赠人可以接受遗赠，也可以拒绝接受。 2、遗赠属于遗嘱人无偿、自愿的行为，在遗嘱人过世后才会发生相应的法律效
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强奸罪的特征是什么强奸又可以称为“性侵犯、强制性交或者性暴力，它是一种在违背受害人的意愿，使用胁迫、暴力或伤害等手段，强迫受害人进行性行为的一种行为；本罪的犯罪对象为妇女、未满十四周岁的幼女。 本罪的犯罪特征为： 1、本罪在客观方面，表现是通过威胁、暴力、或
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