本人租了商场一门店租金为4万,商场要收取30万保证金合理吗?
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商场收取保证金合理。如果在合同范围内的规定内,那么该要求是合法的,商场负责对商场环境,商品售后进行管理,保证金是对经营户合法经营的监督与保证。只要不伤害国家,集体,其他人的合法权益,都不违法。具体交多少可以和商场协商。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
商场提前收租金违法。首先要看双方签订的合同中,关于租金缴纳期限及方式的约定条款,如果合同有约定,按约定执行,否则提前收取房租就属于违约行为。如果合同无约定,双方可协商。但是如果是承租人不交租金的情况下,出租人可以起诉到法院,人民法院可以强制承租人缴纳,也可以根据出租人的要求,解除租赁合同。
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商场提前收租金违法吗
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2021.02.07 128 -
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2022-02-05 15,340 -
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商场商户不支付租金的,房东有权从押金中扣除租户应缴纳的租金,扣除的金额应当相当于租金金额和违约金金额;房东通知房租履行催告义务后未支付的,房东可以解除合同,向承租人追究违约责任。
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代理商合同保证金能退吗
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商场合同掉了怎么办
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