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是带多好~还是带少好

2022-10-30 15:39

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2022-10-30回复

专业分析:

不是你想贷多少就贷多少的。而你每月工资扣公积金1000元,减轻你将来的还款压力。而公积金贷款的利率极低。比存在银行里的利率还要低一点。以目前的物价上涨水平。你每月的工资就都可以用于生活或其他开支了,正好够还贷款的数额当然是贷得多点好喽,你才能买到大一点的房子,存银行的负利率是3%左右,但各种手续费也多一点,每月自动划到你的贷款账户上。商业贷款办得比公积金贷款略快一点,贷款利率也高很多,10万元的负利率每年大约是3千元,你的公积金账户现有5万元。现在假设你只在公积金那里贷款10万元,大约每月需要还款2000元,你买一套35万元的房子。比如。丝毫没受贷款买房还款的影响,单位也给你的账户交1000元。而还款时。假设10年还完贷款,你只能贷款20万元,放在你的账户里的利率也非常低,交了10万元首期,你就要去办商业贷款,公积金每月自动划拨到你的账户去还款。遗憾的是那是根据你购房需要而定的,10年还款期你的负利率总数是损失了3万元左右。如果你不用,去办公积金贷款时,也就是说,房款还差10万元,因为贷得多

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