夫妻在结婚前所购买的房产是否属于夫妻共同财产？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在结婚之前，一方或者双方自行购买房产并承担所有费用，该房产将成为个人财产。如果父母中的任意一方出资为子女购置房产，且产权记录于出资方孩子的名下，这被视为对子女自有的财产的独立赠与方式，因此该房产应归类为夫妻一方的个人财产。然而，如果产权已经记录在夫妻两人的名下，则可以视为对夫妇二人的共同赠与。需要注意的是，如果双方家长共同出资购买房产，且产权记录在某个子女的名下，我们可以将该房产视为双方按照各自父母贡献的资金比例共有的财产，因此该房产应归夫妻的共同财产。 在筹备婚姻期间，一方当事人使用个人财产支付首付款购买房产，并计划用夫妻共有的资产偿还贷款。如果房产的所有权在支付首付款的方名下，且夫妻双方尚未结婚，则可以尝试通过合理的协议来解决问题。如果未能达成协议，根据一般法律规定，该房产将被判归产权记录者合法拥有，其他参与还款的一方和相应增值部分应得到赔偿。 根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外，以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚后购买的房产，是夫妻两人共同出资的，无论出资比例，一般视为夫妻共同财产。如该房产由夫妻一方父母购买，以赠与的形式给孩子的，如没有赠与协议或赠与协议不明确给孩子个人还是孩子家庭的，按《民法典》规定，应属夫妻共同财产。如夫妻一方或双方父母出资部分购房款，可比照上述办法，或按购房款的比例确定夫妻共同财产的比例。至于其它形式筹集的购房资金，则根据其资金的来源，依据相关法律法规认定是否属于夫妻共同财产。
一方用婚前财产购买的财产不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。但如果双方对于该财产有特殊约定的，则需要根据双方的约定确定财产是否属于共同财产。比如如果双方约定该财产婚后规归夫妻共同所有的，则该财产就属于夫妻共同财产。
-
是否婚前买房离婚时属于夫妻共同财产婚前按揭购买的房屋如果登记在自己一方名下，那就是个人财产，离婚的时候房产属于登记方，但是婚后夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产，需要分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。
2021.03.26 128 -
婚后用共同财产购房是否属于夫妻共同财产?夫妻双方婚后用共同财产购的房屋，属于夫妻共同财产。 如果夫妻双方有约定，按照约定处理。 夫妻之间在婚后可以约定共同财产的归属，这种情况下，即使原来房屋登记的是夫妻双方的名字，经过夫妻之间书面约定之后，房屋可以在婚后转为夫或妻一方个人财产。
2022.07.04 158 -
-
夫妻共同财产是否属于夫妻婚后所有财产？
并不是婚后所有财产都是夫妻共同财产，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属
2023-10-08 15,340 -
结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产, 哪些属于夫妻共同财产的范围
一般来说结婚后购买的房产属于夫妻共同财产。 夫妻共同财产的范围包括： 1、工资、奖金。包括基本工资、各种形式的补贴、奖金、福利以及一定范围的实物。 2、生产、经营的收益。 3、知识产权的收益，是婚姻关
2022-05-04 15,340 -
婚前购房认定为夫妻共同财产，是否属于共同所有
证明婚前共同购买的财产属于共同所有的，可以出具购买证明，即双方购房时各自出具的购房款。或按房屋登记部门出具的房屋登记产权证上的名称证明。购房合同也可以证明。
2021-11-02 15,340 -
离婚前夫妻所买的房子属于共同财产吗
（一）一方在结婚前自己出资购买的房子。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 （二）一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议
2022-11-13 15,340
-
01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，
1,249 2022.04.15 -
01:04
农村土地是否属于夫妻共同财产农村土地是否属于夫妻共同财产，要视情况而定，分别如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，可以认为该承包经营权属于双方共同财产； 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚
2,448 2022.10.03 -
00:50
夫妻单方买房算夫妻共同财产吗夫妻单方买房是否算共同财产，需要视具体情况而定。 1、如果男女双方已经办理了结婚登记，一方单方面买房登记在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同财产。因为婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。即使房屋只登记在一人名下，房屋也是
1,033 2023.01.04
