您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房东的利益受不受法律保护?

二手房东的利益受不受法律保护?

2022-10-06 11:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

房屋出租后,承租人(二手房东)不能转租,但现实中转租太普遍。法律规定,出租人可以自知道转租后6个月内解除与承租人的租赁合同,并确认转租合同无效。超过6个月就不能解除了,合同到租赁合同约定的期限自然解除。所以,你可以转租,并祈求出租人认可、同意或在6个月内不行使解除合同的权利。至于收押金,也觉得是可以的,当然也受前述的限制。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

买卖二手房合同是受法律保护的。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,当事人订立合同,可以是口头的,也可以是书面的,但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。

章法律师

广东律参律师事务所

死者的人格利益是依法受法律保护的。现行有效的《民法典》规定法律保护死者的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利,任何人不得随意侵害,如果死者的上述人格权利受到侵害的,其配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任。

律师普法更多>>
  • 买二手房的合同受法律保护吗
    买二手房的合同受法律保护吗

    买卖二手房合同,满足以下条件的,受法律保护: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    2021.02.21 114
  • 二手房合同不备案受法律保护吗?
    二手房合同不备案受法律保护吗?

    二手房合同不备案受法律保护。合同无效包括以下情形: 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益; 3、以法律形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。

    2022.03.23 145
  • 隐名股东受不受法律保护
    隐名股东受不受法律保护

    隐名股东受法律保护,但是保护是有限的。股东之间签订的协议,不能对抗善意第三人。隐名股东是指为了规避法律或出于其他原因,借用他人名义设立公司或者以他人名义出资,但在公司的章程、股东名册和工商登记中却记载为他人的出资人。

    2020.03.14 202
专业问答更多>>
  • 不限价的二手房受法律保护吗

    1、不会像国内一样限贷、限购、限价,交易简单自由。2、购楼内地客户可以申请银行贷款,贷款年利率才2.5厘左右(国内现在是6.8厘),优势明显。3、大多数楼盘可以达到租金抵月供,投资没有任何压力,国内政

    2022-03-10 15,340
  • 小股东利益到底受到哪些法律保护

    法律对小股东利益的保护: 1、小股东有权查阅、复制公司章程,要求查阅公司会计账簿,了解公司生产经营情况; 2、股东会或者股东大会决议存在瑕疵的,小股东有权请求人民法院予以撤销; 3、小股东可以行使股权

    2022-06-08 15,340
  • 二分利受法律保护吗

    二分利受法律保护。最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定法释〔2015〕18号,自2015年9月1日起施行。第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利

    2022-01-26 15,340
  • 放高利贷受不受法律保护

    高利贷不受法律保护。贷款人要求借款人按合同约定的利率支付利息的,人民法院应予支持,但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。

    2021-11-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 高利贷受法律保护吗 01:09
    高利贷受法律保护吗

    高利贷是指民间借款人所借贷利率一般由其和贷款人双方协商进行确定的,双方协商的借贷利率一般不可以超过中国人民银行公布的有关金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍,超过上诉利率规定标准的,则应该界定为是高利借贷的行为。 关于贷款利息的利

    726 2022.04.17
  • 3分利息受法律保护吗 01:14
    3分利息受法律保护吗

    3分的利息不受法律保护。3分的利息指的是月息3分,也就是月利率为3%,相当于年利率36%,在我国民法典及相关司法解释颁布之前,约定的3分利息其中年利率24%的部分受法律保护和支持,超过24%至36%这部分如果当事人认可该部分利息,法院也会予

    2,799 2022.04.17
  • 民间高利贷受法律保护吗 01:28
    民间高利贷受法律保护吗

    根据民法典的最新规定,民间高利贷并不会受到法律的保护。这里所说的法律保护,主要是指法院是否会支持放贷人的请求。因为民间高利贷违反法定的国家利率规定,是一种违法的行为,因此不会得到法院的支持。在民法典公布之前,我国有关高利贷的规定,大多是最高

    1,220 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?