潍坊房产契税的计算方法是什么？
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1、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 2、契税：基准税率3%，优惠税率 1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的 1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
计算公式 1、一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：应纳税额当期销项税额当期进项税额。因当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。 2、采用简易办法计算增值税应纳税额的公式小规模纳税人销售货物或者应税劳务，实行简易办法按照销售额和规定的征收率计算应纳税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额销售额×征收率。
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肇庆房产契税计算及解决方法
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2024-12-05 15,340
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