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提前还款选择减少月供和缩短期限哪个划算

2022-10-31 10:05

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2022-10-31回复

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缩短年限节省的利息多减少月供的还款压力小

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

假设你是2016年初贷款的,已还51期,如果提前还款10万,并选择“月供基本不变”,贷款期限能缩短81个月,即6年零9个月,剩下228个月(360-51-8128)。 如果你是2019年5月开始还款的,月供 4300,利率5.85%,已还11期,提前还款后,选择“月供基本不变”,贷款期限能缩短99个月,即8年零3个月,剩下250个月(360-11-9950)

章法律师

广东律参律师事务所

可以。无论是组合贷款还是纯公积金贷款,都可以申请缩短还贷年限,但都需要到受委托按揭银行去办理申请,而无需通过市住房公积金管理中心。

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