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已做网签备案的房子如何退房可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。 合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。
2021.01.14 105 -
已备案的房子退房流程如何走已备案的房子退房流程： （1）买方发出退房通知。买方可以通过登记信、传真或电话向开发商提出。因开发商责任导致退房的，开发商应承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付存款利息、购房税等；购房合同约定退房赔偿标准的，按合同约定处理； （2）15天
2022.04.14 1,289 -
已备案的购房合同该如何更名已备案的购房合同更名流程如下： 1、 购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由； 2、 购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意； 3、 购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身
2022.06.06 684
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已在房产局备案的房子如何过户
不能直接过户，可以采用以下方式变通： 1、等房产证出来后，再进行过户。 2、去找房产商协商，要求撤销备案，再另备案到新买家名下。
2022-10-17 15,340 -
已网签已备案的房子怎么过户
网签满五年日期是在从售楼处签订草签买卖协议后，然后交到房管局统一出具的绿皮房屋买卖协议！在买卖协议上有具体网签起始日期！徐州有限售政策，夫妻双方徐州市区户口，且为家庭唯一住房，网签合同满五年是具备房屋
2022-08-20 15,340 -
网签的过程中，已网签但没备案的房子过户应该如何办理的呢？
房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及
2022-08-04 15,340 -
已经过户的房子房管局备案了吗
你现在所说的商品房备案，其实指的是此小区的几栋房土地使用权备案，并不代表此栋楼的房屋备案，问题1:B老板就算有总的房产证和国土使用证也无权对这几栋楼进行拍卖和再次变卖呀如果单从程序方便来说，是可以再次
2022-03-15 15,340
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已备案的期房如何退房已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的
3,684 2022.04.15 -
01:20
有贷款的房子该如何过户有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由
4,957 2022.04.15 -
01:35
房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,676 2021.07.05
