您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房东可以连续涨房租吗?

房东可以连续涨房租吗?

2022-10-25 19:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

XX如果你与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经你同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,你有选择接受或退房的权利。XX若你们没有签订正式的书面合同,那么你们之间就属于不定期租赁,双方可以随时解除合同,同时,房东也可以随时提出涨价。XX相关法律规定XX根据《合同法》第二百一十五条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。还有第二百三十二条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。XX同时,《合同法》第七十七条规定:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房东一般不可以连续涨房租。依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人不能随意更改合同,应当经双方协商一致变更。但不定期租赁的合同,当事人可以随时解除,在合理期限之前通知承租人即可。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房东一般不可以连续涨房租。依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人不能随意更改合同,应当经双方协商一致变更。但不定期租赁的合同,当事人可以随时解除,在合理期限之前通知承租人即可。

律师普法更多>>
  • 房东是否可以连续涨房租
    房东是否可以连续涨房租

    如果房东与租客协商一致的,房东可以连续涨房租;如果未经协商,在租赁期内房东擅自涨房租的,属于对租赁合同的变更,是不可以的,变更的内容对租客不发生法律效力。但是租赁期限届满,租客续租,由于原租赁合同终止,房东提出涨房租,也是可以的。

    2021.01.27 95
  • 房东是否能连续涨房租?
    房东是否能连续涨房租?

    如果与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,也就是不能连续涨房租;如果没有签订正式的书面合同,那么就属于不定期租赁,双方可以随时解除合同;同时,房东也就可以随时提出涨价作为新合同签订的条件只是按规定需要留出合理期

    2021.03.28 86
  • 房屋是否可以连续涨房租
    房屋是否可以连续涨房租

    如果与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,也就是不能连续涨房租;如果没有签订正式的书面合同,那么就属于不定期租赁,双方可以随时解除合同;同时,房东也就可以随时提出涨价作为新合同签订的条件只是按规定需要留出合理期

    2021.03.13 173
专业问答更多>>
  • 房东是否可以连续涨房租

    XX如果你与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经你同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,你有选择接受或退房的权利。XX若你们没有签订正式的书面合同,那么你们

    2022-10-23 15,340
  • 房东是否能够连续涨房租

    房东不能擅自连续涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨租金,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨租金,租客可以选择接受或退房。

    2022-10-15 15,340
  • 房东连续两个月涨房租怎么办?

    第一种是和对方签订还款协议。如果对方并不抵赖,而只是以种种借口拖延还款,那么就可以与其签订还款协议,明确还款的方式和期限。如果可能的话,还可以和对方约定如果到期不还的话,可以申请法院就债务人的财产强制

    2022-10-08 15,340
  • 房东可以随便涨房租吗

    如果签订租赁合同,房东需要在租赁期内按照合同履行义务,即不能提高租金。如租期已到,租客需与房东续约,房东可根据市场情况,提高租金。

    2021-11-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 租客违约房东可以不退租金吗 00:59
    租客违约房东可以不退租金吗

    租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向

    2,056 2022.04.15
  • 租房合同是房东准备吗 01:04
    租房合同是房东准备吗

    房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备,也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同,但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话,那么双方可以进行协

    3,704 2022.04.15
  • 房子转租要经过房东吗 01:17
    房子转租要经过房东吗

    房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担

    2,044 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?