房屋不得转租有什么情形
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下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
不能转租情况一,承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋不得转租。不能转租情况二,约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。
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房屋不得转租有哪些情形
以下情形不得转租房屋:没有经过原房东同意,将房屋转租的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。
2021.03.09 167 -
不得将房屋转租的情形
1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋,不得转租; 2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的,若原租赁合同中未明确约定可以转租,也没有取得新房主同意的,不得转租; 3.根据国家相关政策,对租房资格有明确限制并对承租人进行了登记的房屋,不
2021.04.12 188 -
房屋不得出租的情形有什么
房屋不得出租的情形如下: 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法决定查封的; 3、共有房屋未经共有人同意的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑; 6、不符合安全标准的; 7、未经抵押权人同意抵押的; 8、不符合公安、
2022.04.14 347
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房屋不得转租包括什么情形
有下列情形之一的房屋不得转租: 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的
2022-09-16 15,340 -
不得转租房屋的情形是什么?
1、承租人拖欠租金的;2、承租人擅自在承租房屋内建造的。为了保护出租人的利益,即使租赁合同约定了转租,出租人仍然可以收回同意转租房屋的意思,拒绝同意转租房屋,并按照合同追究承租人的违约责任。当然,如果
2021-10-29 15,340 -
房屋不得转租包含什么情形
有下列情形之一的房屋不得转租: 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的
2022-09-07 15,340 -
哪些情形不得转租房屋
(1)未依法取得房屋权证件的; (2)司法机关和机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)房屋权属有异议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合
2022-06-13 15,340
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房屋租赁合同无效的情形
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋租赁合同无效:1、签订房屋租赁合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,623 2022.04.17 -
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转租房屋合同怎么写
在签订房屋的转租合同之前,需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的,那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容:第一就是转租房屋的基本信息,比如说位置,面积;第二是转租的期限,要
1,008 2022.04.17