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没有房产证的房产如何保全

2022-11-08 18:50

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2022-11-08回复

专业分析:

不能。因为没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,法院一般是不会采取财产保全的。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

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章法律师

广东律参律师事务所

没办房产证不能保全。无房产证就没法确定房屋使用所有权,是不是义务人的财产,不可以起到保全作用。在法律上没房产证的,也不会采取房屋的保全措施。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋属于被申请人的,即使没有房产证也可以申请保全的,法院保全房屋后要告知被申请人。 根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条,当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全,确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息,但提供了具体财产线索的,人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。因此,申请人申请财产保全的,如没有房产证但可以提供其他房屋信息线索的,如已经网签备案的购房合同或者通过房产管理部门查询到的其他房屋信息线索,则法院可以依法裁定对房屋采取保全措施。

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