房屋租赁合同中是否可以不约定房租提前交纳时间
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根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定,支付租金是承租方的首要法定义务。租金的支付期限对于出租方能否准时、足额地收到租金收益至关重要,因此在租赁条约中需要清楚注明租金的支付期限规定。对于承租人而言,必须严格遵循双方议定的付款期限支付租金。如果未能在条约中作出明确规定或规定不清晰,当事双方可以在合同签署后的有效性存续期间内依据相关法律程序进行协议补充修订。如果无法达成补充协议,同时根据合同的具体章节规定以及行业惯例仍无法明确其具体支付期限,针对租赁期不足一年的情况,租金支付义务应在租赁期届满之时履行;对于租赁期跨度超过一年的情况,租金支付义务应每年届满之际履行。
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未约定租赁期限是可以随时解除合同收房的。 根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁； 当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 因此，不定期的租赁房东可以随时解除合同收房，但基于公平原则，房东应在合理期限之前通知承租人，为承租人搬离房屋寻找新住房留出必要的准备时间； 如出租人已经在合理期限内通知承租人解除合同，承租人无故拒绝搬离，出租人可依法向人民法院提起诉讼，请求判令解除房屋租赁合同，要求承租人搬离房屋。
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2022-05-09 15,340 -
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2022-10-07 15,340 -
房屋不定期租赁合同中解除约定要缴纳房租吗
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2023-01-06 15,340
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6,248 2022.04.17 -
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房屋租赁合同要交印花税吗房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金
7,461 2022.04.15 -
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