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不动产抵押合同中对于格式的规定有哪些

2022-07-29 18:28

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2022-07-29回复

专业分析:

抵押合同抵押人:债权人第一条抵押人将其合法拥有的房产证记载详情抵押给债权人作为(债务详情)某某人的债务担保。第二条债务人没有如约履行债务的,债权人可以就抵押人的抵押财产优先受偿。第三条本合同自债权人和抵押人办理抵押登记之日起生效。违约责任:本合同一式四份各份具有同等法律效力。因本合同发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。抵押人债权人年月日其他内容自己添加。

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不动产抵押方式有:出让土地使用权。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押;划拨土地使用权;集体土地使用权。乡镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

格式合同具有的法律特征包括: 1、是一方预先拟定的,且未与对方协商; 2、具有定型化,可重复使用; 3、一般采用书面形式; 4、提供合同的一方一般具有优势或者垄断地位。

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