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合同备案所需的资料有哪些?

2022-07-20 16:16

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宁夏在线咨询顾问团

2022-07-20回复

专业分析:

1、对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况; 2、同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了,凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。

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广东律参律师事务所

不同的合同备案需要准备的资料是不同的。比如办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料: (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

材料准备除了双方当事人签订的合同或者合同副本,企业法定代表人的身份证明以及委托代理人的身份证明及委托书外,不同种类的合同进行备案时还需要准备的必要材料有所不同,比如劳动合同备案还需要出具企业营业执照以及用人单位与劳动者签订的《劳动合同》;建设工程合同备案需要携带中标通知书。

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