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现在可以提取二手房公证吗?

2021-11-06 11:03

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2021-11-06回复

专业分析:

二手房可以公证存款。二手房公证可以证明交易行为的合法性和真实性,但不能公证二手房所有权转移的效力,不发生物权变动。二手房转让需要双方共同向房地产管理部门申请变更所有权转移登记。

法律依据:

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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