加油站房产税如何计算
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根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字第3号)规定，(一)关于房产的解释房产是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。另根据《财政部国家税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通知》(财税〔〕123号)的规定，加油站罩棚不属于房产，不征收房产税。因此，加油站罩棚如果不符合房产定义的，则不属于房产，不计征房产税。 首先是增值税，税率为17，计税基础为不含增值税销售额，一般纳税人可以抵扣进项税额，小规模纳税人按3计征，不得抵扣进项税。 有增值税就需要缴纳城市维护建设税(按增值税税款的比例征收，市区7，县城镇5，其他工矿地区1)、教育费附加和地方教育附加(分别为增值税款的3、2) 自有房屋经营需要缴纳房产税，房屋原值(含地价款)扣减一定比例(10-30，具体由省级人民政府规定)后乘以1.2年。如果是租用的，由出租方按租金12缴纳，个人出租按租金4缴纳。 同样的，自有房屋经营需要缴纳城镇土地使用税，定额税率，这个每个地方不一样。 个体户需要按照个体户经营所得缴纳个人所得税，个体户经营者工资不能据实扣除，只能按3500扣除。税率去网上查，5级超额累进。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。 第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。
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税务局查个体加油站，需要向税务局投诉企业，可以拨打12366，也可以向当地税务机关举报，可以匿名或者实名举报，能提供相关证据最好。任何单位和个人都有权检举违反税收法律、行政法规的行为。收到检举的机关和负责查处的机关应当为检举人保密。税务机关应当按照规定对检举人给予奖励。国家税务总局为中华人民共和国国务院主管税收工作的直属机构，正部级。根据中共中央印发的《深化党和国家机构改革方案》，将省级和省级以下国税地税机构合并，具体承担所辖区域内各项税收、非税收入征管等职责。
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