房屋租赁备案申请步骤
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在进行房屋租赁登记备案的过程中，原房屋房东和承租人需亲自到场，同时请务必携带原始的房地产证原件。此外，每位在场人员都应携带好自己的身份证原件。 具体的办理流程如下：首先，您需要前往所在地区的房地产交易中心进行办理；其次，办理时间通常为每周工作日的上午9:30至下午11:30，以及下午13:30至下午16:30。 在办理手续时，您需要准备以下相关资料：当事人（即出租人和承租人）的身份证原件及复印件；房地产权证的原件及复印件；房屋租赁合同的原件；以及授权委托书的原件和复印件，同时代理人的身份证原件和复印件也必不可少。 根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定，办理房屋租赁登记备案时，房屋租赁当事人应提交以下材料： 1. 房屋租赁合同； 2. 房屋租赁当事人身份证明； 3. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明； 4. 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： 1、房屋租赁合同； 2、房屋租赁当事人身份证明； 3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明； 4、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
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1、注册认证个人账号或企业账号 2、选择租赁房屋所在地的区 3、在个人办事检索栏内输入“房屋租赁登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按钮 4、阅读须知并填写申请人、租赁房屋与租赁合同信息，并上传资料图片 5、备案部门在3个工作日内进行审核并将审核结果短信发送到申请人手机 6、申请人按照短信通知到现场进行资料校并领取房屋租赁登记备案证明，或选择快递方式签收房屋租赁登记备案证明
1、申请人登陆官网在线申请； 2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请； 3、工作人员受理资料，并对资料进行初审； 4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》； 5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件； 6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》； 7、按季度更新并公布轮候册。
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