小产权房立遗嘱可以公证吗
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1、不行，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证；但可赠与或遗嘱。 2、国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房，在国有单位里，土地是无偿划拨的，土地由国有单位全体职工共同使用。职工购买这种条件下建设的住房，房屋由职工个人所有，但无法获得个人土地使用权证，这就是小产权。 3、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》指出，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。更多关于小产权房最新政策的内容，下面介绍： 4、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。 5、根据我国《土地管理法》关于小产权房可以公证吗的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 6、由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，加上其产权不完整，购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。
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在小产权房上所立遗嘱无效，不受法律保护。 一份合法有效遗嘱，最基本的必备要求之一就是：所涉及到的财产，必须是遗嘱人生前个人合法财产。小产权房不具有合法性，不合法的房产一旦发生争议，法院不会受理和支持的。 但是小产权房立的遗嘱，有继承权的人都没有异议，这房产就可按遗嘱继承获得。如果有继承权的人发生争议，所立遗嘱就无效，房产也只能由有继承权的人协商解决。
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小产权房是否可以立遗嘱小产权房立遗嘱无效，不受法律保护。一份合法有效的遗嘱遗嘱，最基本的要求之一涉及的财产必须是遗嘱人生前的个人合法财产。小产权房不合法，不合法房产一旦发生争议，法院不予受理和支持。但小产权房立的遗嘱，有继承权的人没有异议，该房产可以按遗嘱继承取
2022.04.14 962 -
小产权房能立遗嘱吗?不行。小产权房立遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保护。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门
2021.03.14 335 -
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小产权房可以立遗嘱公证吗
小产权房做遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保障。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房
2022-05-27 15,340 -
小产权房可以立遗嘱吗
1、小产权房做遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保障。 2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类
2022-06-01 15,340 -
小产权房能立遗嘱公证吗
小产权房做遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保障。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房
2022-05-30 15,340 -
小产权房可以作遗嘱公证吗?
小产权房不能进行遗嘱公证。公证的基础是要合法，如果公证的物品是不合法的，即使公证也是无效的。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证，即使做了国家也是不认可的。 《公证法》
2022-10-14 15,340
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01:32
自书遗嘱可以继承房产吗继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱，继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若存在合法有效的遗嘱，包括自书遗嘱，就可以按照遗嘱内容继承遗产，而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱，需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写，且存在被
1,303 2022.04.15 -
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遗嘱公证后还可以反悔吗众所周知，经过公证后的遗嘱具有最高的法律效力，但是这并不意味着公证后的遗嘱并不能更改。实际上，根据我国继承法第20条的规定，无论是什么类型的遗嘱，只要被继承人愿意，就能更改甚至是撤销。只是在法定的六种遗嘱类型中，公证遗嘱具有最高的法律效力，
1,231 2022.04.17
