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存量房买卖合同上一份是哪一种

2023-04-04 16:57

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2023-04-04回复

专业分析:

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。 存量房网签买卖合同就是交易这些存量房,而在网上签的买卖合同。交税,过户,乃至于办贷款,都需要网签合同。

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房屋买卖合同一式一份不违法,法律对合同份数目前未作强制性规定。在实践中,房屋买卖合同一般一式四份,经买受人签字、出卖人盖章后送往银行审批,审批通过报送房产局办理抵押登记,办理完毕后银行自存一份、房产局一份、出卖人一份、买受人一份。

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