土地使用证年限到期，怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。 综上，土地证的问题还都是一个值得关注的话题，本文主要介绍了相关业内人士的看法和观点。具体的土地证会不会到期以及到期该怎么办?还要依据当地的政策。
《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
土地使用年限到期怎么办？商业土地使用年限到期后的处理方式： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国
2020.11.27 196 -
土地使用年限到期怎么办土地使用年限到期，可以延长土地使用权期限，由房屋业主提出，补交土地出让金；根据国家的规划需要，国家收回土地和土地上的建筑物，应当对土地使用着进行相应的补偿。土地使用权是国家向组织或者公民，所出让的土地使用的权利，土地的所有权归国家和集体所有
2022.04.12 858 -
土地使用年限到期怎么办所谓产权到期，一般是指房屋建设用地使用权到期；可以根据法律的规定，对土地使用权进行续期。 在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但
2021.02.12 167
-
土地使用年限过期土地使用年限到期怎么办?
老房子土地使用权到期后，应提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。
2021-12-30 15,340 -
土地使用证年限到期怎么办
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定
2022-06-29 15,340 -
工业用地使用年限到期，怎么办，土地使用年限到期怎么办
土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权.土地使用年限到期的处理有以下几种： 1,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准.获得批准续期的，重新签订土地
2022-05-08 15,340 -
土地使用证年限五年到期怎么办
土地使用寿命仍为5年。土地属于住宅建设用地的，自动续期并缴纳续期费。属于非住宅建设用地的，按照有关法律规定办理续期。 根据2021年《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期满的，自动续期。
2021-12-30 15,340
-
01:18
土地使用证到期之后应该怎么办土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理： 从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。 如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况： 需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以
2,565 2022.04.15 -
01:14
房子土地使用权到期后怎么办一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,433 2022.04.17 -
00:54
住宅使用年限到期后怎么办住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可
4,494 2022.04.15
