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质保金支付有什么条件

2021-12-01 21:20

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-12-01回复

专业分析:

工程质量保证金的支付条件必须满足1、工程竣工验收合格;2、当约定的保修期届满,质量保证金未扣除时,质量保证金质量保证金的支付条件方得到满足,具体条件应根据合同约定确定。其中提到的保修期必须结合国家规定,不得低于国家有关规定。根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期为:(一)基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;(三)洪热供冷系统,为2个供暖期、供冷期;(四)电气管道、给排水管道、设备安装及装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。综上所述,上述条件成功后,工程质量保证金才能支付。

法律依据:

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)洪热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线,给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

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