小区业主能自治管理小区吗
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如果没有特殊情况的话，是可以进的。公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予小区的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。除非存在以下两种情况： 1、人车分流的小区，不能让货车进入的。原则上，人车分流的小区，除了急救车和消防车，禁止任何车辆驶入。 2、只能通行小车的小区，要看其路面承重情况。如果是柏油沥青铺路或水泥铺设道路，可以让货车通过；如果是地砖铺路的，基本上也不能走货车。
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小区业主委员会向设立管理小区的业主介绍1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法
2021.03.29 228 -
小区业主自己的车进小区能收停车费吗小区业主自己的车进小区能收停车费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费；空地公摊车位属业主共有的小区业委会无权收取停车费；业主大会委托物业管理的可以收取一定的管理费。
2020.11.08 288 -
小区自治业委会到底管着谁？法律对业主委员会的委员是否承担连带责任没有作出规定的，要不要承担连带要依据具体情况而定，业主委员会的职责包括召集业主大会会议、签订物业服务合同等。
2020.10.01 268
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现在小区实行了业主自治管理，小区业主自治管理如何收费
1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费
2022-07-26 15,340 -
业主自治管理小区能否有自行收取业主费用管理小区的权利
1、小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监督其定期张榜公布。如果，业委会违
2022-08-10 15,340 -
小区物业管理可以业主自治吗?
业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发
2022-08-03 15,340 -
不知道现在我国的小区业主能自治管理小区吗？
不知道现在我国的小区业主能自治管理小区吗？“业主自治，共管模式”。即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的发言者，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系
2022-07-20 15,340
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小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,435 2022.05.11 -
00:51
小区内乱停车谁来管小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停
5,199 2022.05.11
