应该怎么防范慈善组织在慈善服务中的赔偿风险
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《慈善法》第一百零六条规定，慈善服务过程中，因慈善组织或者志愿者过错造成受益人、第三人损害的，慈善组织依法承担赔偿责任；损害由志愿者故意或者重大过失造成的，慈善组织可以向其追偿。志愿者在参与慈善服务过程中，因慈善组织过错受到损害的，慈善组织依法承担赔偿责任；损害是由不可抗力造成的，慈善组织应当给予适当补偿。根据上述规定，慈善服务中发生人身财产损失的，慈善组织有过错需要承担赔偿责任；慈善组织没有过错但志愿者有过错也要承担赔偿责任；慈善组织和志愿者都没有过错，慈善组织也需要承担补偿责任。很多慈善组织自有财产较少，民事赔偿能力较弱，稍有不慎可能导致慈善组织资不抵债。因此。我们应当最大限度的降低慈善组织在慈善服务中的赔偿风险。慈善组织应当选择合适的志愿者，志愿服务不能来者不拒，慈善组织应当选择合适的志愿者并进行必要的培训，开展相关培训应当保留培训纪录。慈善组织还应当向志愿者告知服务内容及风险，让志愿者清楚可能存在的风险。不仅如此，慈善组织还应当提供必要的条件支持慈善服务，如购买相应的人身意外保险等。为明确慈善组织与志愿者的权利与义务，我们还建议书面签订志愿服务协议，约定服务内容、方式、时间和法律责任。当然，除了慈善组织自身加强防范与风险意识，如何防范与降低慈善组织的损害赔偿风险还需要社会力量共同参与解决，如开办慈善组织责任保险等。
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关于原籍在本地的非农户口(仅限捐资转户等4种类型)，本人户口迁出原籍前拥有权属明晰且一直生活居住房屋，未享受房改和集体土地上拆迁安置的，本人申请，提供证明后可认定为安置人口。还可到捐资接受方单位查阅档案。
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