承租人一定是租房的那个一方？
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公房的承租人一般只有一个人，其他人是共同居住人，也有人称之为同住人，其实两者是有区别的。共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时； 在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制，现实中可能由于各种各样的情况需要变更承租人。 所以说要变更承租人的话，一般也是一个人的，到时候如果自己去世了，这个公租房还可以由子女继承。
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租房的税金是不是一律由承租方承担纳税是法律规定的义务，任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担，所以，房屋租赁合同约定，税金由承租人缴纳一定是不合法的。但是，包括房屋买卖合同在内的一些合同就是这样约定的，也就是这样执行的。如果对方不同意，出租人或者房屋出卖人可
2021.01.29 225 -
承租人是指哪一方?承租人又称租赁人，是指在租赁合同中租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。以房屋租赁合同为例，出租房屋的一方为出租人，租赁房屋并支付租金的当事人是承租人。
2021.03.06 1,815 -
租房定金是一个月的房租合理吗合理。定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前，为保证合同的履行给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
2020.10.06 1,612
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租了一个房子。那么房屋买卖对次承租人的风险是哪些？
出租人未经承租人同意而将房屋转租，从合同的相对性来看，完全形成两个互相独立的合同，即出租合同与转租合同。出租人与承租人之间并不发生直接的联系，但是，由于出租人的出租房屋行为与承租人的转租房屋行为处分的
2022-07-31 15,340 -
一房一租的情况下如何确定承租人
根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第六条第一款的规定，一方数租且租房合同都有效的情形下，按照以下顺序确定承租人： 1、已经合法占有租赁房屋的； 2、已经办理登记备案手续的；
2022-10-13 15,340 -
租房定金是一个月的房租合理吗
合理。定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前，为保证合同的履行给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
2021-12-14 15,340 -
租房纠纷，坐标上海XX。我是承租房，签定一年租房合同、押金一个月、一季一缴
现在房屋是否已经办理退租，如果有拖延还款等证据可以起诉要求退还押金和租金
2022-09-05 15,340
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租房一押三付是什么意思一押三付是指的承租方和租赁方约定，承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益，将租房的风险转移给了承租方
3,402 2022.04.17 -
01:02
一房两租属于诈骗吗一房两租中具有主观诈骗意图，且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象，其中一部分采用民事诉讼的方式处理，一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚，也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。 中间的区别主要看以下两点： 一是导致一
1,324 2022.04.17 -
00:43
租房一年合同怎么写租赁期限为一年的房屋租赁合同应当包含以下内容。首先是必备的条款，包括了房屋的具体信息，租赁的期限，租金的标准，租赁的用途等等。根据法律的规定，租赁的期限最长不能够超过20年。其次，签订租赁合同，应当立足于租赁双方的实际情况来拟定。在租赁合同
1,531 2022.04.17
