赠与的赠与税费怎么征收?
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干嘛弄来弄去的,有的话以你老婆的名义贷款你做共同还款人,没有什么的!简单方便!你如果想再次买房的话就不必这么麻烦了,你父母年纪多大了,不是特别大的话,直接以你父母的名字买然后接力贷就好了啊!省事!!年纪大了没有办法贷款的话,直接找个房产花点钱做个二套做首套就ok了没有直接以你的名义贷款!你有房贷记录吗!!你房子直接给父母住就可以了你既然说赠予了,那说明现在你的房产证上没有你父母的名字!赠予的话算一次交易需要交全部的正常买卖的税费,营业税(产证不满五年交)契税(父母名下无房产1%有房产3%(无房产看你的住宅面积小于90平方是1%大于90小于144是1。5%大于144是3%))个人所得税(如果满五年唯一情况下是不需要的)。如果产证上有你父母任意一个人的名字直接去房产局更名就可以了只需要交工本费
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税费标准有以下规定: 一、住房所有权登记费:权利人按每套房屋80元缴纳。 二、契税:受让人按房屋买卖的市场价格的3%缴纳。 三、印花税:按房屋市场价格的0.5%的税率计税,各自全额贴花。房地产权证书每本5元。 四、工本费:核发一本房地产权证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产权证书时,每增加一本证书,按每本10元收取证书工本费。 五、对于申请转移登记的房屋已有宗地信息的,登记机构核发的房地产权证书同时记载土地状况信息,权利人应交20元图纸资料费。 六、属于国有划拨土地上住宅房屋赠与,承让方为自然人的,赠与方或受赠方应按照私房评估价值的1%缴纳土地出让金。
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赠与税如何征收2021
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与房产的继承过户不同,房产的赠与需要缴纳一笔。首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同,也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的处进行房屋产
2022-08-25 15,340 -
房屋赠与税怎样征收
与房产的继承过户不同,房产的赠与需要缴纳一笔。首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同,也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的处进行房屋产
2022-09-03 15,340
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612 2022.04.25 -
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