房子登记在儿子名下他项权
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房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
登记在夫妻名下的房产属于夫妻双方的共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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房子登记在子女名下的风险有下列风险： 1、买房不能贷款。如果房屋买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。 2、子女独立买房时可能多付首付。 3、父母不能随意处置房屋。 4、父母离婚时易出纠纷。如果夫妻离婚，以未成年
2020.10.31 141 -
房子登记在子女名下有何风险房子登记在子女名下的风险： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产； 5、加剧父母离婚时的纠纷； 6、父母无法收回
2021.03.20 107 -
房子是否有权登记在未成年子女名下将房子登记在未成年子女名下的弊端： 1、房款需一次性付清，增加买房时的经济负担； 2、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割； 3、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置； 4、父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务。
2021.01.28 170
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父母将房产赠与儿子登记在儿子名下
有一些问题，因为原告可能的理由是你们已经将房屋赠送给儿子了，就是房屋的变更登记可以当成你们的赠与行为。如果这样，房屋是你儿子的婚前财产，因此你可以作为继承人参与继承的。这样或许可以一定程度上保护自己的
2022-03-13 15,340 -
房子产权登记在谁名下
房子产权登记在谁名下？现在已经过户到对方名下了吗？
2022-01-21 15,340 -
儿子把房子登记在父母名下父母有权把房子分给女儿吗
你父母没有这个权利。也就是你父母最多把他们的80平米给你妹妹而已。也就是你152，你妹妹110。但从长远来说，你父母把所有房子都写上四个人的名字，反而会给将来埋下家庭矛盾的隐患。不如现在挑明了，把房子
2022-02-03 15,340 -
房子登记在谁名下
房子登记在谁名下？
2022-01-21 15,340
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婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上
2,745 2022.05.11 -
01:23
儿子不在孙子有继承权吗祖父母去世，就意味着祖父母涉及的遗产继承程序的开始。如果这时候，父亲已经去世，而且是早于祖父母去世的，法律并没有剥夺父亲的继承权。相反，如果父亲留有子女，子女能够作为代位继承人，继承被代位继承人，也就是父亲应当继承的遗产份额。这主要是因为，
2,415 2022.04.17 -
00:57
父亲名下的房子谁继承父亲名下的房子的继承人问题如下：在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承，其
1,686 2022.05.11
