老人去世后, 房产证过户给外孙子, 有什么后果? 需要注意哪些问题?
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答：1、关于房屋的效力；房屋买卖合法有效。不动产的转移应当登记；房屋登记部门经过形式上的审核，在认定你外祖母将个人房屋转移给他人的登记过程中，房屋登记部门不存在过错不承担责任，否则，你可以提起行政诉讼。 2、关于财产问题；（按照不存在遗嘱继承来讲）房屋属于你外祖父的个人财产，你外祖母在其他继承人不知情的情况下据为己有，就所得卖房款项扣除她个人继承的份额外应当返还给其他人。 对于存款，你外祖父与外祖母共同生活8年内的工资以及其他收入所得属于夫妻共有财产，再婚前的所得属于个人财产。能够作为遗产的部分包括：婚前婚后（夫妻共有部分的一半）的财产，在所有继承人之间分割。 3、起诉需要提高存款凭证、房屋产权证、房屋交易记载、主要是你外祖父无遗嘱的证明等。
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房屋过户注意事项有避免中介公司暗箱操作，一些中介以个人购房的名义以现金方式购买业主的房屋，并以购房的形式赚取不正当的差价。房屋本身的状况，用于交易的房屋是违法建设还是已纳入拆迁范围；房屋权属是否存在争议；房屋是否共有，出卖人未征得共有人同意。
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。 3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
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房子过户需要注意什么问题房子过户需要注意看清楚合同的条款。房产证过户是需要将合同的条款都写清楚的，而且需要将自己的申请材料准备好，签订合同的时候是需要当事人在场的。还需要到房产局签订存量合同和填写表格，要注意对比签订的合同和存量合同的金额，保证二者金额相同。这些流
2022.04.13 910 -
没有房产证的房子如何过户，需要注意哪些问题1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易； 2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2021.10.13 168
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老人去世后房子过户给孙子
1、遗产的第一顺序继承人是死者的直系亲属：死者的父母、配偶、子女；他们大家平均分配死者遗产。死者的兄弟姐妹、其他亲属只能是第二顺序继承人，在有第一顺序继承人实施继承时第二顺序继承人无权实施继承； 2、
2022-03-17 15,340 -
老人过世房产给孙子有什么后果
1.老人在世时房产已过户给孙女，可视为奶奶给孙女的赠与，不可重新再分配。 在说，应尊重老人的处分自己财产的意愿，儿女赡养老人是法定义务，不是分老人房产的条件。不分房产，儿女也应赡养老人。 2、致人轻伤
2022-05-09 15,340 -
老人去世后房子过户给孙子需要什么手续
1，遗产中现金部分，继承人之间平分或者协商分配份额2，遗产中不动产、存款部分，需要先办理继承公证，拿公证再办理过户、取款手续3，办理继承公证需要所有继承人一同到公证处办理，继承人间需要先协商好继承份额
2022-03-15 15,340 -
父母过世后，房产过户给子女需要注意哪些
农村房子如何过户面对当你继承了父母的房屋，当你购买了同村村民的房屋，首要考虑的问题就是办理农村房屋过户。此时，您需要了解的就是农村房屋过户的手续及费用问题了。一、农村房子如何过户，过户手续是什么办理农
2022-04-16 15,340
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
608 2022.04.15 -
00:57
老人去世后房子多久必须过户目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出
7,623 2022.05.11 -
01:26
买房需要注意些什么问题买房屋的流程比较复杂，过程中也会存在一定的法律风险，尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
776 2023.01.04
