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限价房能卖吗?

2023-06-10 20:15

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西藏在线咨询顾问团

2023-06-10回复

专业分析:

限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住; 2、限制:限价房8年内不得上市转让; 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。 注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房。

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广东律参律师事务所

限价房能够买卖。购买限价房的家庭,应当自交房之日起一年内入住。限价房8年内不得上市转让。购买限价房时,不得申请其他政策性经济适用房。根据相关规定,商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据我国法律规定可以买卖,需依据当地政策买卖,一般为五年内不得买卖。

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