二手房过户必须本人吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般情况下，二手房过户不一定需要本人去。办理二手房产权过户的过程中，通常必须要买卖双方本人到场办理手续的。但是如果本人不能到场办理，那么可以办理委托公证手续。不过办理委托公证的时候，一般要委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证原件等资料。
二手房买卖必须过户，我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。
-
房产过户必须本人去吗？一、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需要保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 二、房产证办理所需材料： （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。 （二）商品房销售统一发票原件。
2020.02.09 139 -
房产过户必须本人去吗可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。为了保护
2021.02.20 318 -
房产过户必须本人到场吗办房产证过户，一般需要本人前去，但是也可以由他人代为办理。如果本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需要委托人亲自到场，提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机
2023.12.08 532
-
二手房过户必须要本人吗
是的。同时应当注意，如果是全款，需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。如果买方贷款买房，需要买方夫妻双方到场，并提供户口本、身份证
2022-05-30 15,340 -
二手房过户必须本人去吗这个问题
就二手房过户必须本人去吗这个问题而言，可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是： 1、相关权利人及配
2022-07-23 15,340 -
买二手房过户必须本人亲自到场吗
依据《房屋登记办法》第十二条、第三十二条。二手房买卖过户的时候当事人本人必须亲自到场。 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可
2022-08-16 15,340 -
二手房过户必须测绘吗
国家土地管理局国家测绘局国家物价局财政部关于土地登记收费及其管理办法 1990国土[籍]字第93号各省、自治区、直辖市及计划单列帽土地(国土)管理局(厅)、测绘局(处)物价局(委员会)、财政厅(局)：
2022-08-20 15,340
-
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
2,738 2022.05.11 -
00:55
女方迁户口必须本人过去吗女方迁户口不一定必须本人亲自办理。户主也可以帮忙办理。如果本人无法前往办理户口迁移，可以让户主携带身份证原件，户口簿原件等所需资料，办理户口迁移手续。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销
2,151 2022.05.11 -
00:59
离婚房产必须过户吗离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状
1,186 2022.04.15
