您的位置:法师兄 > 专业问答 > 儿子名字下的房子,父亲支付首付与按揭,法院是否可以强制执行

儿子名字下的房子,父亲支付首付与按揭,法院是否可以强制执行

2024-11-22 19:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2024-11-22回复

专业分析:

评估住宅是否面临被查封风险的关键在于对住宅来源的深入分析判断。根据我国现行法律法规,若房屋已登记在子女名下,则其物权归属于子女所有,父母与子女之间并无关联,因此法院无法对这类房屋实施查封措施。 若子女所拥有的房产系由父母出资或赠与所得,这类房产仍有可能面临被查封的风险。原因在于这些资金同样源自于父母的财产。 《中华人民共和国民法典》第四百一十二条

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子属于儿子的。房产一般是以登记为准,登记产权人是儿子的,房子就是属于儿子的。不动产以登记为准,此套房屋属于儿子的个人财产,父母的首付款可以视为债权,可要求儿子返还首付款;如还贷部分由父母支付的,可以要求其儿子归还还贷部分以及还贷增值部分。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产如果是由父母出资购房,并事先也有约定说明,如果有证据证明出资,可以写儿子的名字,也是可以通过法律手段收回的。

律师普法更多>>
  • 父亲有房子女儿有房子是否可以加父亲的名字
    父亲有房子女儿有房子是否可以加父亲的名字

    可以的。 房产证上可以写母女两人的名字,需要母女一起签署购房合同,就可以办理两人的房产证,如果你是按揭买房,母女征信都没有问题,你们当地也没有限购政策的话,你可以写任母女的名字,甚至加上其他人的名字,或者你们不是母女关系也一样可以写。只要不

    2021.02.26 487
  • 法院是否强制执行名下一套房子
    法院是否强制执行名下一套房子

    名下一套房子法院会强制执行。法院对于被执行人居住权的保障有期限,为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行;法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务,申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。 法院强制执行程序有哪些 1、申请。发生法律效

    2023.10.27 182
  • 房产在儿子名下可以强制执行吗
    房产在儿子名下可以强制执行吗

    名下什么都没有可以强制执行,被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结; 非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。 但中止执行的期间应当扣除。 有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或副院长批准。 申请延长执

    2024.07.03 10
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 按揭办不下来买房的首付能退吗 01:06
    按揭办不下来买房的首付能退吗

    按揭办不下来,买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来,那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来,那么房屋买卖的合同目的也不能够实现,房屋买卖合同不能够继续履行,那么当

    2,536 2022.04.15
  • 房子不过户法院怎么强制执行 01:02
    房子不过户法院怎么强制执行

    房子不过户法院强制执行的措施如下:法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产;如果无财产可供执行的,也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施,以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的,应当

    2,438 2022.05.11
  • 房子一人一半可以强制执行吗 01:25
    房子一人一半可以强制执行吗

    房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行。 2、但是,并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。 3、按照规定,如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属

    2,041 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?