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从办理房屋预告登记证明那天开始算3个月,3个月以后就没有用了吗

2024-08-27 11:37

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云南在线咨询顾问团

2024-08-27回复

专业分析:

是指不动产登记之日起3个月不办证,预告登记失效。你理解的不对。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不是三个月后没有用,而是预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十天内未申请登记的,预告登记失效。例如,你和房地产开发商买房子,都会先办理预告登记,登记后,会走买卖的流程,等文件准备完成,可以去办理不动产登记了,此时开始计算时间。如果你在90天内没有办理不动产登记,超期后,预告登记失效。

张神兵律师

广东律参律师事务所

预告登记只有三个月的有效期。

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