已签订交了首付款，银行面签达不到要求，面临违约怎么办？
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合同签订后，如有一方违约，可按下述方法进行维权： 1、签合同违约最直接的处理方法就是双方协商解决。如果一方有违约行为，双方最好坐下来一起协商如何解决问题，损失如何赔偿等一系列问题。 2、如协商不成，可通过当地的法院提起民事诉讼，追究违约方的责任。构成违约的，违约方按以下方式承担违约责任： 1、支付违约金。 2、赔偿直接损失。 3、继续履行。
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交首付没签约要怎么办首先看认购协议或者认筹协议上对于合适签订购房合同是否有约定。 1、如果合同中对于签订购房合同的时间有约定，那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的，如果逾期签订，那么开发商可能要求索赔违约金。 2、如果没有约定，提前和开发商协商清楚，推迟签订
2020.07.11 88 -
首付款已付卖方违约、怎么办买卖双方当事人签署买卖住房合同，买家支付定金和首付，此时卖家拒绝配合办理住房过户手续。买家当事人可以凭购房合同，付款凭据，身份证等证件手续到合同履行地区法院起诉卖家维权，可以主张要求卖家履行合同配合过户，也可以主张终结合同，要求卖家退赔双倍
2021.04.27 251 -
交完首付想晚一点面签行吗可以，但在合理时间内，否则影响银行放款。签订买卖合同以后办理贷款手续，一般按常理在十个工作日内配合办理，但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，这样可以晚一点支付银行贷款，但是，必须征得开发商的同意，否则，开发商有权追究你的违约责任。
2021.01.10 364
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买房子银行不批贷款, 首付款已付, 首付款办不下来, 违约了怎么办?
按揭贷款办不下来的原因有很多,在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明
2022-02-27 15,340 -
首付款已付银行不放贷怎么办
可以起诉解决。当购房人付了购房首付款，但因信贷政策调整或个人资信原因导致银行不放贷，相关司法解释根据合同法关于公平原则的规定，参考劳动合同法的规定，规定了“情势变更”制度：合同成立以后客观情况发生了当
2022-02-04 15,340 -
签订书面合同后房东违约不去租了怎么办
合同内房东违约不租了，此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定，继续履行义务。如果不履行，此时可以解除房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行
2022-07-04 15,340 -
买房交了订金没签合同, 签了首付款, 但是不想要了, 怎么办?
关于买房定金不退怎么办的问题，根据相关规定，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方
2022-04-07 15,340
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门面签合同违约怎么办违约的认定是一方不履行合同义务，或者是履行了合同义务，但没有按事先约定的去履行，由此而产生的损失，其要承担补救或者是赔偿的义务。 门面签合同违约，可按以下方法进行维权： 1、签合同违约，最直接的处理方法就是当事人协商解决。一方有违约行为，双
1,377 2022.04.15 -
01:09
不签合同交首付违法吗不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。 购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或
1,756 2022.04.17 -
01:12
交了首付签了网签能退房吗已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由
3,088 2022.04.15
