有房产证没土地使用证怎样办
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只有土地使用证没有房产证的弊端如有： 1.不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
房改房无土地证可以进行土地证的办理：首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到国土局申请办理土地分户登记。
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只有土地使用证没有房产证怎么办？需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致； 记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2021.02.27 291 -
只有房产证没有土地使用证怎么办？1·当然不行。土地证只是证明提供这块土地给你使用，房产证是证明你在这块土地上盖了房子。 2·你重新写办理房产证的申请，让村里签字盖章，你拿着村委和镇上领导签名的证明文件，到镇上的国土所办理宅基地土地使用证。到时候，会有办事人员到你办证地方做
2021.04.12 236 -
只有土地使用证没有房产证怎么办1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。带上户口簿，你的身份证;填写遗失房地产证的具结书;带上上述资料到遗失契证台办理。 2、缴纳查档册费后，由房地局发出临时
2021.02.19 974
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只有土地使用证没有房产证怎么办理土地使用证
农村土地使用证有两种：一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印；另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，
2022-03-30 15,340 -
只有房产证没有土地使用证怎么办理土地使用证
根据《土地法》规定，地上物属于土地的使用权人，因此如果有单独的土地证则必须过户，如果是房地合一的就一齐过户了，这种房产土地证上面注明了土地的信息，可以到当地的房地产交易中心咨询。 办理土地证的一般程序
2022-04-15 15,340 -
二手房没有房产证有土地使用证怎样办？
购房者购房的时候很可能会遇到各种各样的问题，但是无论怎样，都要记得核实对方真实身份以及其他证件的真实性，至于二手房有房产证无土地证的房屋是否还能交易，有的人觉得无所谓只要有房产证就可以了，有的人则觉得
2022-05-19 15,340 -
没有房产证只有土地使用证没有房产证只有土地使用证可以办房产证吗
不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登
2022-03-18 15,340
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有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,207 2022.04.17 -
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,196 2022.05.11 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
4,879 2022.04.17
