长期没过户房屋，有效吗
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房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。进行房屋买卖时，要签订房屋买卖合同的，并且要以书面的形式签订。而房屋作为不动产，买卖房屋时，要办理过户登记，购房者才拥有房屋所有权。
房屋没过户协议有效。房屋买卖合同只要是基于双方真实意思表示，不违反法律，不违背公序良俗，合同就是生效的。但是签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。
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房屋没有过户合同有效吗？房子不能过户合同不一定无效，合同依法成立即有效，当事人可以对房子享有债权。依法登记过户是物权变动的权利要件，不属于合同的法定生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。
2021.02.18 84 -
房屋买卖没有过户有效吗房屋买卖没有过户合同有效，该合同仅证明对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。房屋买卖没有过户导致未办理物权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。
2021.01.29 148 -
房屋买卖没有办理房屋过户有效吗没法办证的房屋买卖合同是有效的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
2021.02.20 123
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没有过户的房屋过户协议有效吗
1、房子不过户协议是有效的，但一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规
2022-06-02 15,340 -
房屋过户贷款合同有效期有多长
贷款合同有效期是三个月,就算不过户也没有违约一说,银行利息是从放款开始计算的,不过户是不可能放款的!现在如果过了买卖合同约定期限过户,你可以先让中介帮你打印个催告函给房东发过去,在约定时间没有到场办理
2022-08-11 15,340 -
房屋买卖没有过户有效吗
房屋买卖没有过户，买卖双方自愿签订的合同是有效的。 房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋
2022-06-12 15,340 -
房屋公证书有效期多长？房屋公证后不过户可以吗？？？
公证书上应该会有日期，必须过户，不管是因为什么原因需要做公证的，最安全的还是过户，如果只是公证了，原房主是可以撤回公证的，这样对你就不安全了~一般做公证委托的都是房子房产证的时间没有过五年或者两年，或
2022-10-05 15,340
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00:57
房屋继承有时效期吗房屋继承是没有有效期日期的限制的。也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。房屋继承最重要的是各个继承人间达成意思
1,080 2022.04.15 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
8,394 2022.10.04 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
733 2022.05.18
