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产权房东可以要求注销执照么

2022-09-05 11:03

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2022-09-05回复

专业分析:

在我国法律上是经营者合法从事经营活动的凭证,人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。而为了防止出现前手承租人办理营业不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照侵害房屋出租人利益的问题,出租人在与承租人签订房屋租赁协议时可以约定:承租人在期限到期不再租赁房屋的,在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或,逾期不办理的,承担违约责任。承租人搬迁到新的经营场所从事经营活动的,应当及时到工商部门办理经营场所变更登记。而对于擅自变更经营场所的违法行为,工商部门可以根据《登记管理条例》等相关法律规定责令改正,逾期不改正的,可以予以行政处罚。

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营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证,房东无权向工商部门申请注销承租人的营业执照,而为了防止出现前承租人办理营业执照不变更或者注销影响后承租人办理营业执照侵害房屋出租人利益的问题,出租人在与承租人签订房屋租赁协议时可以约定:承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的,在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或注销登记,逾期不办理的,承担违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

注销营业执照的程序如下: 1、先到国税拿表格,按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后,它会收回国税税务登记证,给你一张国税注销税务登记通知书; 2、拿着国税的注销税务登记通知书,到地税拿表格,补税后,它会收回地税税务登记证,给你一张地税注销税务登记通知书; 3、拿着两张通知书,销银行账户; 4、拿通知书到工商局拿表格,然后交回工商局,会收回营业执照。

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