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购买的回迁房交物业费吗,法律有哪些规定

2023-11-13 16:05

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2023-11-13回复

专业分析:

对于回迁房,如果存在物业管理的,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款

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回迁房买卖在法律上是允许的。第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。 第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

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