您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋质量验收程序哪里做的比较好?

房屋质量验收程序哪里做的比较好?

2023-03-07 14:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-03-07回复

专业分析:

房屋质量的验收程序依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》 第五条建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件: (一)工程竣工验收备案表; (二)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料; (三)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件; (四)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件; (五)施工单位签署的工程质量保修书; (六)法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 第六条备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件,验证文件齐全后,应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档。 第七条工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内,向备案机关提交工程质量监督报告。 第八条备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,应当在收讫竣工验收备案文件15日内,责令停止使用,重新组织竣工验收。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋质量的验收程序是:建设单位提交验收备案表、验收报告、工程质量保修书、规划环保消防部门出具的认可文件;备案机关签署文件收讫,工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告;组织竣工验收。

章法律师

广东律参律师事务所

(1)开发商和物业核验业主材料,双方确认收房流程; (2)业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》; (3)业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节; (4)业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案; (5)开发商出具《实测面积测绘报告》; (6)业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》; (7)与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据; (8)办理产权证有关的事项; (9)业主签署《入住交接单》,收房完成。

律师普法更多>>
  • 在哪里做房产过户比较好
    在哪里做房产过户比较好

    一般在房产局的房屋交易中心办理房产证办理。视当地实际情况而定。

    2020.09.30 181
  • 房屋的质量验收
    房屋的质量验收

    包括下列内容:1.房屋结构。结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要,但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。2.平面布局对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致,房间的面积、跨度、长宽是否合理;卧室、起居室、门厅、厨房、

    2020.02.01 217
  • 工程质量预验收程序
    工程质量预验收程序

    工程质量预验收程序如下: 1、检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收。 2、分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础,主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责

    2021.01.19 492
专业问答更多>>
  • 在哪里做房屋抵押比较好?

    希财没有前期费用,提交申请了之后,会根据你的条件给你匹配合适的业务员办理的

    2022-10-24 15,340
  • 房屋质量问题找哪个部门比较好

    房子质量不过关找开发商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案,质量评估应找专业机构。 如果房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内,保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质

    2022-06-11 15,340
  • 做低压去哪里比较好?

    具体情况要根据车管所的具体收费情况来定。

    2022-10-31 15,340
  • 验收房屋质量的流程有哪些?

    房屋质量验收程序如下:建设单位提交验收备案表、验收报告、工程质量保证书、规划环保消防部门出具的认可文件;备案机关签署文件收到,工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告;组织竣工验收。

    2021-11-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 工程质量验收的基本要求是什么 01:07
    工程质量验收的基本要求是什么

    工程质量验收的基本要求包含很多内容。建筑工程施工质量应该符合质量验收的统一标准和相关的验收规范要求,施工质量也应该符合国家工程勘察、设计的要求。工程质量的验收都应该是建立在,各个施工单位自行检查评估的基础之上才开始进行验收。涉及到结构安全的

    1,459 2022.04.17
  • 施工质量验收规范 01:26
    施工质量验收规范

    根据建筑工程施工验收的相关规定,施工的质量验收规范具体有以下几点: 1、所有的建筑装饰装修类型的工程必须要进行设计,并且需要出具完整的施工图设计的文件。 2、所承接建筑装饰装修类型的工程设计的单位或者公司,必须应该具备相应的资质,并且应该要

    4,279 2022.04.15
  • 单位工程质量竣工验收合格的条件 00:59
    单位工程质量竣工验收合格的条件

    单位工程质量竣工验收合格的条件如下。 第一,承包方要完成合同约定和工程涉及的各项内容,确保工程质量符合有关法律法规的规定,和符合合同和设计未见的约定。第二,承包方要向发包方提交带有总监理工程师意见,等相关负责人签字的竣工报告。第三,承包方要

    2,037 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?