二手房解除合同的具体条件有哪些
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律师解答 解除二手房合同的条件是： 1、双方协商一致，解除合同的； 2、发生不可抗力或因一方迟延履行导致合同目的不能实现的； 3、一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务的； 4、合同约定的解除事由出现的。
《中华人民共和民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
解除合同需要条件如下：合同的义务已经履行；债权人和债务人的债务相互抵销或债权债务同归于一人；债务人提存标的物；合同被解除；债务被免除；法定的或约定的其他终止情形。
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合同解除具体有哪些条件?依合同解除权产生的条件不同，可将其分为约定解除权和法定解除权。 一、约定解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 二、法定解除。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同
2021.04.16 67 -
合同解除的具体条件有哪些？有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (1)债务已经按照约定履行; (2)合同解除; (3)债务相互抵销; (4)债务人依法将标的物提存; (5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止); (6)债权债务同归
2021.03.12 130 -
二手房买卖合同的解除条件有哪些二手房屋买卖合同解除需要的条件有: 当事人协商一致的； 因不可抗力致使不能实现合同目的的； 履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的； 违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的； 违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现
2021.02.28 64
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二手房买卖合同合同解除的条件具体有哪些
买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。总的来说，最理想的状态是：三方（买房，卖方，中间方）协商，若能达成和平解约，签署解约协议即可。
2023-07-28 15,340 -
解除二手房合同的条件有哪些
解除二手房合同的条件是： 1、当事人协商一致，决定解除合同的； 2、因不可抗力或一方迟延履行导致合同目的不能实现的； 3、一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的； 4、合同中约定的解除事由
2023-10-12 15,340 -
二手房解除合同有哪些条件
法律分析 解除二手房合同的条件有：当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；违约方迟延履行债务
2023-09-26 15,340 -
合同解除具体具体有哪些条件？
1、迟延履行。是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。它作为合同解除的条件，因合同的性质不同而有不同的限定。 2、拒绝履行，又称毁约。是指债务人能够履行却不法地对债权人表示不履行。拒
2022-11-16 15,340
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01:23
合同解除的条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的条件有： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违约责任，并
5,968 2022.04.15 -
01:11
解除合同的法定条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违
1,974 2022.04.17 -
01:18
单方面解除合同的条件当出现下面几种法律规定的事由时，合同当事人可以单方面解除合同： 第一，因不可抗力致使不能实现合同目的；比如在地震中毁损了买卖合同中规定特定标的物，致使买卖合同无法实现，此时就可以单方面解除合同； 第二，在履行期限届满之前，当事人一方已经明确
1,306 2022.04.15
