买二手房刚签了合同没网签可以退款吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房签了合同未网签不想买了，如果买卖合同约定了违约金的，则需要支付违约金，因为这属于买方的违约行为；如果买卖合同没有约定违约金的，则不需要支付违约金，但是需要承担其他违约责任，如果赔偿卖方违约损失。
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房签了合同没有网签的，可以退房，但是房屋出卖人没有过错的，买受人要承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二手房签了合同未网签一般情况下是不可以退的。依据我国现行《民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效。二手房买卖合同已经签订了书面合同的，合同自成立时生效，不以必须网签为生效要件。该二手房买卖合同依法受到法律保护，非经双方当事人协商一致或法定事由不得随意解除。
-
刚买房交首付没签合同可以退款吗？退房可以，但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的。如果是出于开发商的原因，交了
2021.01.26 195 -
买二手房没有网签房子可以退吗二手房签了合同没有网签的，可以退房，但是房屋出卖人没有过错的，买受人要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同
2021.01.06 103 -
二手房网签了可以退吗二手房网签了是可以退的。如果双方都同意退的情况下，可以到房管局进行申请，由房管局给表，双方填完之后就可以退了；如果有一方不同意，一般情况下是卖方不同意，那么买方认为自己没有必要再继续进行这个合同的此种情况下，可以去法院发起诉讼，通过法院进行
2022.04.16 2,262
-
买二手房签了合同可以退吗
二手房定金能退吗 做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的： 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和
2023-06-21 15,340 -
买二手车没签合同可以退款吗
定金支付后，虽然合同没签，但合同生效了，如果单纯的不想要了，退费挺困难，建议协商，也许有转机。
2023-06-17 15,340 -
买二手房没签合同可以退钱吗？
买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序； 如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是表明诚意，二是一旦有纠纷
2022-04-14 15,340 -
买二手房没有签合同可以退房吗
买二手房没签合同交了订金，是否能退还订金，应视具体情形而定。如果明确约定为“定金”，那么在收受定金的一方违约的情形下，应当双倍退还。如果支付定金一方违约，定金则不会退还。根据《民法典》第五百八十七条的
2022-05-13 15,340
-
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条
1,821 2022.04.17 -
00:59
买房付了首付没签合同可以退吗虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同，但是购房者已经支付了购房款，那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系，购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款，那么购房者可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,664 2022.04.15 -
00:53
买二手房要网签吗在房地产领域网签就是指的交易双方签订合同之后到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上。购买二手房是必须要进行网签的。一般每个地方的房地产管理部门都会要求二手房交易办理网签。办理网签备案是为了让房地产交易更加的透明化，防止一房多卖。办理网签之
2,385 2022.04.15
